华夏地产市场研究部统计数据显示，前4月，北京期房室庐合计供给8604套，个中包含2270套自住房，假定剔除自住房，实际供给的期房商品房室庐只有6334套，同比锐减了58.2%，创同期供给量最低记录。华夏地产首席阐发师张大年夜伟以为，呈现供给锐减的启事是，北京之前几年地盘市场供给机关改变，能作为商品室庐的地盘愈来愈少，同时，商品室庐高端化趋势较着，很多高端室庐都将成为现房发卖。整体看，大年夜部分在北京具有地盘储备的企业都放缓了斥地节拍，大年夜部分地盘成交代价仍然高企，并且供给的室庐用地延续削减，这也禁止了部分供给。张大年夜伟指出，北京商品室庐库存延续下调，对比2014年12月中旬的9.5万套新建室庐库存，今朝北京可售库存套数已降落到了7.9万套，可以估计的是，将来北京商品房室庐供给将愈来愈高端化，这类环境下，可售的商品室庐消化后，北京房价延续上涨的可能性异常大年夜。 http://www.lcxh.net/

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